27/01/2025 Fiscalizzazione abuso edilizio soltanto dopo ordinanza demolizione La sanzione pecuniaria sostitutiva potrà essere emessa soltanto in fase esecutiva e conseguente all’ordinanza di demolizione
18/12/2024 Ultima pratica sanante, prima pronuncia Consiglio di Stato sulla Legge Salva Casa La mera rappresentazione di abusi edilizi in precedenti titoli abilitativi rilasciati dal Comune non genera alcun legittimo affidamento.
17/12/2024 Come mantenere abusi rientranti in SCIA pagando sanzione pecuniaria Assoggettare illeciti minori a sanzione pecuniaria richiede la conformità alla vigente disciplina urbanistica ed edilizia
28/10/2024 Come sanare un abuso già fiscalizzato col Salva Casa Doppia conformità semplificata potrebbe rendere sanabili illeciti edilizi già sanzionati
11/10/2024 Parziale ottemperanza all’ordinanza di demolizione L’adempimento di rimessa in pristino deve essere integrale per evitare acquisizione gratuita
09/10/2024 Doppia conformità diversificate in sanatorie edilizie, quadro generale Testo Unico Edilizia impone diverse tipologie di conformità urbanistico edilizia per vari abusi
01/10/2024 Opera abusiva ante Vincolo paesaggistico, Autorizzazione tardiva anziché Compatibilità 167 Confermato orientamento di Corte Costituzionale n. 75/2022 su abuso paesaggistico e sanatoria postuma
14/09/2024 Datazione abusi o parti legittime: ripartizione prova Cittadino e P.A. Onere probatorio spetta al privato, ma Comune deve scongiurare casi di impossibilità per risalenza
10/09/2024 Differenza tra Variazioni essenziali, Parziale difformità o Totale dal Permesso di Costruire Rimaste incerte le distinzioni tra categorie di intervento ammesse in Sanatoria semplificata del Salva Casa
09/08/2024 SALVA CASA, Libro su sanatorie e semplificazioni immobiliari tra D.L. 69/2024 e L. 105/2024 Lieto di annunciare il nuovo libro sul Decreto Legge 69/2024 e le nuove sanatorie edilizie
26/07/2024 Agibilità sanante difformità accertate al rilascio col Salva Casa Prevista una sanatoria automatica per parziali difformità dal titolo presenti all’ispezione di Abitabilità
24/07/2024 Salva Casa è Legge 105/2024, Senato approva Confermato il testo approvato alla Camera senza modifiche, in attesa della pubblicazione in Gazzetta
24/07/2024 Varianti in parziali difformità ante L. 10/1977, SCIA sanante e vincoli paesaggistici Salva Casa consente di regolarizzare alcune difformità risalenti effettuate con licenza edilizia
16/07/2024 Salva Casa, approvate modifiche requisiti abitativi, Agibilità sanante, varianti ante 1977 e cambi d’uso Commissione approva emendamenti semplificanti le sanatorie e ristrutturazioni edilizie
09/07/2024 Condono edilizio e Silenzio assenso, coi presupposti sostanziali (vincoli compresi) Il decorso del tempo non perfeziona il titolo in sanatoria, l’arrivo del vincolo complica l’istruttoria
05/07/2024 Emendamenti Salva Casa, aggiornati 3 Lug 2024 Testo completo degli emendamenti ancora in discussione presso Commissione Ambiente per D.L. 69/2024
04/07/2024 Salva Casa, testo emendamenti (selezionati) Alcune proposte di modifiche al D.L. 69/2024 sono interessanti per favorire la regolarizzazione immobiliare
28/06/2024 Emendamenti DL Salva Casa commento preliminare Analizzo la bozza ufficiosa dei 522 emendamenti depositati per modificare il Decreto Legge 69/2024 Salva Casa.
17/06/2024 Parziali difformità dal Permesso di Costruire, come individuarle dopo DL Salva Casa Quali illeciti edilizi rientrano in sanatoria semplificata rispetto a variazioni essenziali o abusi primari
10/06/2024 Ultimo intervento edilizio, il titolo abilitativo azzera lo Stato Legittimo? Il DL Salva Casa potrebbe comportare un condono mobile per ogni fabbricato dettato dal legittimo affidamento
06/06/2024 Condono automatico, proposta parziali difformità con Agibilità rilasciata – Salva Casa Allo studio l’ampliamento del decreto Salva Casa alla possibilità di regolarizzazione anche automatica per irregolarità compiute in difformità a titoli edilizi
