21/06/2018 Fine lavori: come chiudere il cantiere e le pratiche edilizie È l’atto conclusivo della parte esecutiva dell’intervento, e apre la fase della conformità.
18/06/2018 Demolizione con fedele ricostruzione e modifiche di prospetto, Permesso di costruire necessario. L’ambito di ristrutturazione edilizia spazia dalla SCIA al Permesso di Costruire
08/06/2018 Certificato di Abitabilità: come e dove trovarlo E’ possibile reperire i certificati di abitabilità e agibilità negli archivi pubblici, condivido con te alcuni consigli pratici su come iniziare le ricerche.
31/05/2018 Agevolazioni fiscali ristrutturazioni edilizie con demolizione e ricostruzione volumetrica Il confine tra ristrutturazione edilizia e nuova costruzione è stabilito nella demolizione e ricostruzione con stessa volumetria, oltre il quale è necessario chiedere il permesso di costruire.
30/05/2018 Abbattimento barriere architettoniche: stato dell’arte normativo e scenari immobiliari Da anni l’edilizia è soggetta al rispetto di normative per superare le barriere architettoniche.
22/05/2018 Immagina quanto sarebbe bello avere un solo Regolamento Edilizio da Trieste in giù Regolamento Edilizio Tipo vs Burokrazia: chi vincerà?
17/05/2018 Recupero mansarda e sottotetto abitabile: consigli e requisiti necessari [Video] Molte regioni consentono la possibilità di recuperare i locali sottotetto per riuso residenziale
16/05/2018 Veranda: e chiedete ‘sto Permesso di Costruire Chiusura parziale o totale di spazi con superfici vetrate o similari costituisce aumento volumetrico soggetto a Permesso di Costruire
15/05/2018 Soppalco, consigli per ristrutturare l’appartamento [Video e post] Aggiungere una partizione orizzontale nell’immobile con notevole altezza interna permette l’aumento di superficie.
08/05/2018 Come realizzare un soppalco e quali permessi edilizi occorrono Il soppalco è lo spazio aggiuntivo che si ricava all’interno dell’immobile interponendovi un solaio, e il relativo titolo si valuta caso per caso.
04/05/2018 Frazionamento immobiliare, oneroso o gratuito Frazionare appartamenti comporta il pagamento degli oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, da versare contestualmente al deposito della pratica edilizia.
28/04/2018 Modifiche di prospetto, consigli e inquadramento [Video] La definizione di prospetto riguarda gli aspetti esteriori, le aperture sulla sagoma del fabbricato e sulle pareti esterne
20/04/2018 SCIA di Scia, ovvero Scia unica Sciogli lingua procedurale, è stata istituita da poco la SCIA edilizia contenente altre al suo interno
03/04/2018 Sanzione pecuniaria sostitutiva della demolizione per parziali difformità da PdC La possibilità di fiscalizzare la sanzione demolitoria deve essere valutata dalla PA in fase esecutiva e successiva all’ordine di demolizione
31/03/2018 Oneri concessori differenziati col carico urbanistico Il cambio di destinazione d’uso incide sul carico insediativo e sui relativi flussi.
13/03/2018 Restauro e Risanamento conservativo, Leggero-Pesante, CILA e SCIA Scissa in due questa categoria d’intervento in base alle opere strutturali o meno.
08/03/2018 Immobili condonati: illegittime norme PRG restrittive sul riuso Strumento urbanistico non può impedire ristrutturazione su fabbricati oggetto di condono.
02/03/2018 Rapporti illuminanti nelle abitazioni e ristrutturazioni edilizie L’argomento è stato trattato in maniera minimale dalle norme edilizie e urbanistiche, i rapporti illuminanti sono di natura igienico sanitaria.
26/02/2018 Ampliamento edificio soggetto a Permesso di Costruire, non costituisce pertinenza. Diventando parte dell’edificio di cui completa non può essere considerato pertinenza l’ampliamento ad edifici esistenti
07/02/2018 Lottizzazione abusiva: modalità e tipologie di reato edilizio La disciplina repressiva della lottizzazione abusiva è cambiata molto nel tempo diventando assai specifica
04/02/2018 Ristrutturare casa con cerchiature nei muri portanti La cerchiatura metallica permette di realizzare porte e vani nella muratura portante e di irrigidimento durante le ristrutturazioni edilizie.
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