Molti rimarranno scontenti quando comprenderanno la reale portata della sanatoria edilizia semplificata L. 105/2024
Confermato il testo approvato alla Camera senza modifiche, in attesa della pubblicazione in Gazzetta
Alle ore 16.13 del 24 Luglio 2024 il Senato ha approvato in via definitiva la conversione in legge, con modifiche, del Decreto Legge n. 69/2024 “Salva Casa”, col numero di L. 105/2024.
E’ stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 175/2024 in data 27 luglio 2024, pertanto diventa vigente dal 28 luglio 2024.
Si propone la consultazione del:
- fascicolo completo modifiche approvate da Camera e Senato al D.L. 69/2024
- testo coordinato del Testo Unico Edilizia DPR 380/01;
Adesso non resta che aspettare la sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale, e seguire tutti i vari aggiornamenti che pubblicherò sul blog e canale YouTube, in arrivo anche il nuovo libro sul Salva Casa.
Indice principali novità comprensive delle modifiche apportate rispetto al D.L. 69/2024:
- Edilizia libera per VEPA su porticati
- Edilizia libera per pergole bioclimatiche
- Stato Legittimo e ruolo ultima pratica edilizia
- Stato Legittimo differenziato tra parti comuni e singola unità immobiliare
- Riduzione altezze minime e superfici minime monolocali
- Tolleranze costruttive ed esecutive allargate
- Tolleranze 2% estese a distanze legali e requisiti sanitari
- Recupero abitativo dei sottotetti, deroghe distanze legali
- Parziali difformità con Agibilità “sanante” a certe condizioni
- Varianti in corso d’opera ante L. 10/77 sanabili con SCIA
- Sanatoria edilizia semplificata per parziali difformità
- Sanatoria semplificata anche per variazioni essenziali
- Riduzione importi oblazioni
- Compatibilità paesaggistica anche con aumento volume per abusi minori
- Mutamento destinazione d’uso, regime più liberalizzato
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Video commento riassuntivo:
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CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica e commerciabilità immobiliare
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