17/02/2017 LEGGE REGIONALE 7 febbraio 2017, n. 3 Disposizioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente situato nel territorio rurale. Disposizioni per il recupero del patrimonio edilizio esistente situato nel territorio rurale. Modifiche alla l.r. 65/2014. (BURT 04 del 15 febbraio 2017).
16/02/2017 Natura sostanziale dell’istituto della Denuncia di Inizio Attività In passato la DIA ha avuto diverse connotazioni di aspetto amministrativo e privatistico
14/02/2017 Falsa asseverazione contenuta nella relazione accompagnatoria alla Denuncia di Inizio Attività Presupposto fondamentale della DIA è la rappresentazione certificata dello stato dei luoghi, vincoli e opere da compiere
13/02/2017 Regime e disciplina delle modifiche permanenti del suolo inedificato Norme e giurisprudenza amministrativa sottopongono ogni tipo di modifica permanente del territorio a Permesso di costruire
07/02/2017 Piazzale come trasformazione permanente del territorio soggetta a Permesso di Costruire La modifica superficiale del suolo per adattarlo ad un impiego diverso può integrare illecito edilizio grave
06/02/2017 Ingegnere, ce l’ha gli “Agganci” in Comune? Tipica frase fatta dal cliente al tecnico per essere sicuri di ottenere un permesso edilizio con maggior scioltezza rispetto alla media
02/02/2017 Sua Altezza Minima 2,70 m negli appartamenti La tolleranza per l’altezza minima abitabile non è stata definita, in soccorso arriva un TAR
02/02/2017 Permesso di Costruire non può limitare diritti di terzi In sede di rilascio del titolo edilizio un Comune verifica gli aspetti privatistici limitatamente ai dati forniti dal richiedente
30/01/2017 Le norme urbanistiche regionali non possono estendersi all’Antisismica Cassazione: la sicurezza statica è materia di competenza esclusiva dello Stato e non può essere derogata dalla disciplina edilizia regionale
24/01/2017 Supremazia della Pianificazione territoriale su quella urbanistica Lo strumento urbanistico comunale in certe regioni è scisso in due discipline subordinate tra loro
23/01/2017 Permesso di costruire rilasciabile anche in assenza di Piani attuativi Ammissibile in aree non ancora edificate ancorché integralmente dotate di urbanizzazione primaria e secondaria pari agli standards urbanistici minimi prescritti da rendere superflui gli strumenti attuativi
21/01/2017 Semplificazione Paesaggistica, Riforma approvata dal Consiglio dei Ministri Approvato in via definitiva un regolamento, da adottarsi con DPR, semplificante le procedure per l’autorizzazione paesaggistica
18/01/2017 Variante semplificata al PRG per attività produttive Fin dal 1998 vige una normativa che in alcuni casi facilita l’insediamento di attività produttive sul territorio
16/01/2017 Le distanze legali sono di tipo orizzontale, e non si misurano in verticale Le distanze lineari previste dall’art. 873 CC devono essere riferite in senso planimetrico anziché altimetrico
13/01/2017 Piscine pertinenziali e titoli abilitativi L’ambito di pertinenzialità è definito dal Testo Unico in base alla volumetria dell’edificio principale
08/01/2017 Domanda di condono edilizio dolosamente infedele Alcuni si vantano di aver fatto abusi edilizi nottetempo ai primi segnali dell’arrivo di un Condono edilizio. Rischia chi ha falsamente attestato la data nella domanda
06/01/2017 Trasformazioni territoriali senza edifici soggetti a oneri di urbanizzazione Anche le modifiche della morfologia del suolo comportano il versamento del famigerato contributo concessorio se per scopo diverso dall’agricolo
02/01/2017 Cambio di destinazione d’uso con Scia o Permesso di Costruire? Se la disciplina regionale sottace il mutamento d’uso in alcuni casi è soggetto a Permesso di Costruire
02/01/2017 Cambio di destinazione d’uso senza opere nella stessa categoria funzionale Si tratta di una diffusa categoria di intervento edilizio sugli immobili che può trovare contrasto con gli strumenti urbanistici comunali
29/12/2016 Differenza tra Piani paesaggistici e Piani territoriali con valenza paesaggistica Il Codice dei Beni culturali consente alle Regioni la possibilità di pianificare paesaggio e territorio con un solo strumento
28/12/2016 Vincolo paesaggistico senza onere di comunicazione Per l’apposizione del vincolo paesaggistico di notevole interesse pubblico su una zona è sufficiente la pubblicazione del decreto sulla Gazzetta ufficiale