Carlo Pagliai ingegnere urbanista

DOSSIER SALVA-CASA

Autorizzazione sismica in sanatoria non è riconosciuta nel nostro ordinamento

In giurisprudenza amministrativa convivono più orientamenti circa l’ammissibilità di sanatoria strutturale

Chi è responsabile degli abusi edilizi e condannato alla demolizione?

Come distinguere i soggetti destinatari dell’ordinanza demolitoria quando permangono illeciti edilizi
Inagibilità immobile derivante da Abusi edilizi

Illeciti edilizi possono ridurre i requisiti di Agibilità e Abitabilità, giustificando lo sgombero con ordinanza demolitoria

Affittacamere, cambio d’uso da residenziale è rilevante e richiede pratica edilizia

Cassazione chiarisce disciplina mutamento destinazione per appartamenti uso ricettivo turistico
Ogni intervento in contrasto a disciplina urbanistico-edilizia vigente va rimosso

Non può permanere l’opera compiuta in difformità a norme o prescrizioni degli strumenti urbanistici
Anche l’Edilizia libera in Stato Legittimo

Costruzioni e interventi esonerati dal titolo abilitativo richiedono dimostrazione epoca e consistenza

Quanto costa l’Attestazione di tolleranze ai fini di Stato Legittimo?

A prescindere dall’entità e tipologia edilizia, le verifiche immobiliari vanno svolte come si deve
Monolocali, Agibilità e deroga limitata anche al Condono

Entro quali limiti e condizioni è possibile derogare ai requisiti minimi di Abitabilità dei micro-alloggi
CILAS Superbonus presuppone (davvero) legittimità dell’immobile

Anche gli interventi CILA-S sono soggetti al rispetto dello Stato Legittimo, pertanto niente immobili abusivi

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CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili

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