03/10/2024 Certificato Agibilità, Consiglio di Stato presuppone conformità edilizia urbanistica Comune non poteva certificare Agibilità con illegittimità edilizie, ma Salva Casa ha disciplinato l’argomento
01/10/2024 Opera abusiva ante Vincolo paesaggistico, Autorizzazione tardiva anziché Compatibilità 167 Confermato orientamento di Corte Costituzionale n. 75/2022 su abuso paesaggistico e sanatoria postuma
20/09/2024 Abitabilità “Sanante” o tollerante col Salva Casa Parziali difformità accertate al sopralluogo o ispezione, quando considerarle regolarizzate
14/09/2024 Datazione abusi o parti legittime: ripartizione prova Cittadino e P.A. Onere probatorio spetta al privato, ma Comune deve scongiurare casi di impossibilità per risalenza
09/09/2024 Stato Legittimo della singola unità immobiliare, edificio e parti condominiali Differenziata la dimostrazione di legittimità urbanistico edilizia degli immobili con Legge Salva Casa
04/09/2024 Fiscalizzazione non è Sanatoria edilizia, neanche dopo Salva Casa Nello Stato Legittimo sono state inserite le sanzioni pecuniarie per indemolibilità senza assumere valore sanante
09/08/2024 SALVA CASA, Libro su sanatorie e semplificazioni immobiliari tra D.L. 69/2024 e L. 105/2024 Lieto di annunciare il nuovo libro sul Decreto Legge 69/2024 e le nuove sanatorie edilizie
01/08/2024 Sanatoria Sismica con Salva Casa, come regolarizzare abusi strutturali Commentiamo nuova Attestazione di conformità alle Norme Tecniche costruttive all’epoca dell’abuso
30/07/2024 Compravendita “Visto e piaciuto” esclude garanzia per vizi riconoscibili Nelle compravendite esistono limiti alla garanzia da parte del venditore, se l’acquirente non pone attenzione
26/07/2024 Agibilità sanante difformità accertate al rilascio col Salva Casa Prevista una sanatoria automatica per parziali difformità dal titolo presenti all’ispezione di Abitabilità
24/07/2024 Salva Casa è Legge 105/2024, Senato approva Confermato il testo approvato alla Camera senza modifiche, in attesa della pubblicazione in Gazzetta
24/07/2024 Varianti in parziali difformità ante L. 10/1977, SCIA sanante e vincoli paesaggistici Salva Casa consente di regolarizzare alcune difformità risalenti effettuate con licenza edilizia
18/07/2024 Altezze e Distanze Legali tollerati al 2% col Salva Casa Approvata tolleranza edilizia 2% su distanze legali e requisiti igienico-sanitari, diviene regola nazionale
17/07/2024 Variazioni essenziali e parziali difformità, semplificati requisiti sanatoria, anche paesaggistica Modifiche Salva Casa, inserite anche incrementi di superficie o volume in sanatoria edilizia semplificata
17/07/2024 SALVA CASA DEFINITO! tutti gli emendamenti approvati Novità consistenti anche per sanatorie, le variazioni essenziali traslate nella sanatoria semplificata, migliorate disposizioni di Tolleranze e Stato Legittimo.
16/07/2024 Salva Casa, approvate modifiche requisiti abitativi, Agibilità sanante, varianti ante 1977 e cambi d’uso Commissione approva emendamenti semplificanti le sanatorie e ristrutturazioni edilizie
15/07/2024 Stato Legittimo differenziato parti comuni e singole unità da emendamenti Salva Casa Separati i profili di regolarità immobiliare complementari, con difficoltà applicative
13/07/2024 Stato Legittimo immobili, cambia ancora la definizione con emendamento Salva Casa Come previsto, modificato Stato Legittimo sull’ultima pratica edilizia
07/07/2024 Stato Legittimo e variazioni essenziali, incostituzionali semplificazioni Piemonte Alcuni parti della L.R. Piemonte n. 7/2022 sono state dichiarate illegittime, attendiamo la conversione del Salva Casa
05/07/2024 Emendamenti Salva Casa, aggiornati 3 Lug 2024 Testo completo degli emendamenti ancora in discussione presso Commissione Ambiente per D.L. 69/2024
04/07/2024 Salva Casa, testo emendamenti (selezionati) Alcune proposte di modifiche al D.L. 69/2024 sono interessanti per favorire la regolarizzazione immobiliare