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Sanatoria sismica Salva Casa, prove materiali e indicazioni CSLP
Controllo provini in laboratori per opere strutturali e costruzioni oggetto di regolarizzazione sismica
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Superare riluttanza Sanatoria paesaggistica in deroga Salva Casa
Incertezza applicativa sulla Compatibilità paesaggistica con incremento di volume per abusi edilizi minori art. 36-bis
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Parziale ottemperanza all’ordinanza di demolizione
L’adempimento di rimessa in pristino deve essere integrale per evitare acquisizione gratuita
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Distanze legali balconi e sporgenze, Consiglio di Stato esclude computo entro 1,50 m
Regolamento Edilizio Tipo stabilisce che sporti inferiori a 1,50 metri non rientrano in sagoma dell’edificio
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Doppia conformità diversificate in sanatorie edilizie, quadro generale
Testo Unico Edilizia impone diverse tipologie di conformità urbanistico edilizia per vari abusi
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Opera abusiva ante Vincolo paesaggistico, Autorizzazione tardiva anziché Compatibilità 167
Confermato orientamento di Corte Costituzionale n. 75/2022 su abuso paesaggistico e sanatoria postuma
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Tolleranze edilizie e sanitarie, differenze applicative
Introdotta tolleranza 2% sui requisiti igienico sanitari come altezze minime e rapporti aeroilluminanti col Salva Casa
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Spazi condominiali, trasformazione in unità abitative con Permesso di Costruire
Convertire ad uso abitativo parti comuni esistenti qualifica aumento di carico urbanistico
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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