-
Preliminare di vendita condizionato al mutuo, e diritto alla provvigione del mediatore immobiliare
La condizione sospensiva si avvera con l’erogazione del mutuo, e non alla pre-delibera reddituale positiva
-
Modulistica edilizia Salva Casa, ancora mancanti e recepimento regionale
Cosa fare in attesa dei moduli standardizzati dagli enti locali per sanatoria edilizia semplificata
-
Datazione abusi o parti legittime: ripartizione prova Cittadino e P.A.
Onere probatorio spetta al privato, ma Comune deve scongiurare casi di impossibilità per risalenza
-
Differenza tra Variazioni essenziali, Parziale difformità o Totale dal Permesso di Costruire
Rimaste incerte le distinzioni tra categorie di intervento ammesse in Sanatoria semplificata del Salva Casa
-
Stato Legittimo della singola unità immobiliare, edificio e parti condominiali
Differenziata la dimostrazione di legittimità urbanistico edilizia degli immobili con Legge Salva Casa
-
Oneri urbanizzazione e aumento carico urbanistico: criteri di quantificazione
La giurisprudenza ha elaborato principi utili per quantificare il contributo di costruzione
-
Preliminare di vendita, resta valido con omesse menzioni urbanistiche
Sanzione di nullità contrattuale colpisce soltanto atti di trasferimento tra vivi, senza estensione ai contratti preliminari di vendita
-
Manufatto precario: caratteristiche e regime permessi edilizi
La natura precaria dell’opera deve soddisfare almeno il criterio funzionale, ovvero le esigenze temporanee
-
la CILA senza durata e varianti finali
-
L’Agibilità ha valenza sanitaria ma non urbanistica
-
Titolo edilizio, fatto salvo diritti di terzi
-
Irretroattività su sopravvenuta disciplina edilizia favorevole
-
Toscana: Frazionamenti “leggeri”, rimodulazione oneri urbanizzazione
-
Sanatoria Giurisprudenziale: per il Consiglio di Stato SERVE la doppia conformità
-
Abusi edilizi su immobili realizzati abusivamente
-
Potestà legislativa urbanistica nelle Regioni a statuto speciale
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
CONTATTI – NEWSLETTER – VIDEO