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Preliminare di vendita condizionato al mutuo, e diritto alla provvigione del mediatore immobiliare
La condizione sospensiva si avvera con l’erogazione del mutuo, e non alla pre-delibera reddituale positiva
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Modulistica edilizia Salva Casa, ancora mancanti e recepimento regionale
Cosa fare in attesa dei moduli standardizzati dagli enti locali per sanatoria edilizia semplificata
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Datazione abusi o parti legittime: ripartizione prova Cittadino e P.A.
Onere probatorio spetta al privato, ma Comune deve scongiurare casi di impossibilità per risalenza
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Differenza tra Variazioni essenziali, Parziale difformità o Totale dal Permesso di Costruire
Rimaste incerte le distinzioni tra categorie di intervento ammesse in Sanatoria semplificata del Salva Casa
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Stato Legittimo della singola unità immobiliare, edificio e parti condominiali
Differenziata la dimostrazione di legittimità urbanistico edilizia degli immobili con Legge Salva Casa
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Oneri urbanizzazione e aumento carico urbanistico: criteri di quantificazione
La giurisprudenza ha elaborato principi utili per quantificare il contributo di costruzione
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Preliminare di vendita, resta valido con omesse menzioni urbanistiche
Sanzione di nullità contrattuale colpisce soltanto atti di trasferimento tra vivi, senza estensione ai contratti preliminari di vendita
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Manufatto precario: caratteristiche e regime permessi edilizi
La natura precaria dell’opera deve soddisfare almeno il criterio funzionale, ovvero le esigenze temporanee
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Tettoia, pertinenza e necessità del permesso di costruire
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Nullità ordinanza di demolizione per opere di manutenzione straordinaria
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Vincoli di legge su fiumi, i torrenti e corsi d’acqua iscritti negli elenchi ex R.D. 11 dicembre 1933 n. 1775
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Ordine di demolizione, tra interesse pubblico e affidamento nel privato
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Vincolo di tutela indiretta su beni culturali
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Referendum: l’urbanistica rimane in Legislazione concorrente
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Limiti di distanze tra fabbricati e 10 m di distacco
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Trasferimento di cubature
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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