DOSSIER SALVA-CASA

Monolocali, Agibilità e deroga limitata anche al Condono

Entro quali limiti e condizioni è possibile derogare ai requisiti minimi di Abitabilità dei micro-alloggi

CILAS Superbonus presuppone (davvero) legittimità dell’immobile

Anche gli interventi CILA-S sono soggetti al rispetto dello Stato Legittimo, pertanto niente immobili abusivi
Centri storici, siti Unesco e vincoli culturali: condizioni e regole

Si crede che l’area di centro storico sia interamente sottoposta a vincoli di varia natura, che siano paesaggistici e beni culturali.

Truffa con immobile viziato da abusi edilizi sottaciuti

Silenzio serbato su irregolarità edilizie note al venditore configura ipotesi di reato di truffa
Pergotenda, Edilizia libera requisiti e divieto chiusura (dopo Salva Casa)

Cassazione Penale conferma limiti e condizioni per realizzare pergotenda, vietando creazione di spazi chiusi
Preliminare di vendita, vincoli nascosti e risoluzione per inadempimento

Cassazione: omessa dichiarazione esistenza vincoli storico, artistico e archeologico configura onere non apparente

Ci siamo giocati i Centri Storici (per adesso)

Cambiamenti funzionali, sociali e tecnologici hanno svilito gli insediamenti antichi fino al degradoa
Sanatoria edilizia in Vincolo idrogeologico

Regolarizzare abusi edilizi su immobili sottoposti a vincolo idrogeologico potrebbe contrastare con doppia conformità
Come sanare un abuso già fiscalizzato col Salva Casa

Doppia conformità semplificata potrebbe rendere sanabili illeciti edilizi già sanzionati

CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili

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