Introdotta possibilità di ridurre altezze minime fino a 2,40 m mediante ristrutturazione
Articoli e materiali riguardanti il decreto legge su disposizioni urgenti e di semplificazione edilizia
Sul tema del Decreto Legge “Salva Casa” ho raccolto in questo post i vari materiali utili alla comprensione, che saranno aggiornati automaticamente col passare del tempo.
- Decreto Legge n. 69/2024 convertito in L. 105/2024
- Relazione illustrativa DL 69/2024
- Testo Unico Edilizia DPR 380/01 coordinato col DL 69/2024 e L. 105/2024
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ARTICOLI RECENTI – Elenco totale
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Salva Casa, deroga altezze minime condizionata
Introdotta possibilità di ridurre altezze minime fino a 2,40 m mediante ristrutturazione
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Monolocali, Agibilità e deroga limitata anche al Condono
Entro quali limiti e condizioni è possibile derogare ai requisiti minimi di Abitabilità dei micro-alloggi
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Pergotenda, Edilizia libera requisiti e divieto chiusura (dopo Salva Casa)
Cassazione Penale conferma limiti e condizioni per realizzare pergotenda, vietando creazione di spazi chiusi
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Doppia conformità anche in Sanatoria strutturale per abusi edilizi primari Art. 36 TUE
Consiglio di Stato ricomprende la normativa tecnica antisismica nella disciplina edilizia per Accertamento di conformità
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Come sanare un abuso già fiscalizzato col Salva Casa
Doppia conformità semplificata potrebbe rendere sanabili illeciti edilizi già sanzionati
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Sanatoria sismica Salva Casa, prove materiali e indicazioni CSLP
Controllo provini in laboratori per opere strutturali e costruzioni oggetto di regolarizzazione sismica
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Superare riluttanza Sanatoria paesaggistica in deroga Salva Casa
Incertezza applicativa sulla Compatibilità paesaggistica con incremento di volume per abusi edilizi minori art. 36-bis
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Doppia conformità diversificate in sanatorie edilizie, quadro generale
Testo Unico Edilizia impone diverse tipologie di conformità urbanistico edilizia per vari abusi
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Certificato Agibilità, Consiglio di Stato presuppone conformità edilizia urbanistica
Comune non poteva certificare Agibilità con illegittimità edilizie, ma Salva Casa ha disciplinato l’argomento
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Tolleranze edilizie e sanitarie, differenze applicative
Introdotta tolleranza 2% sui requisiti igienico sanitari come altezze minime e rapporti aeroilluminanti col Salva Casa
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SANATORIA PAESAGGISTICA Legge 105/2024 Salva Casa
ampliata possibilità di regolarizzare anche abusi paesaggistici, con aumento di volume o superficie utile
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Passaggio a sanatoria Salva Casa per abusi insanabili su giudizi pendenti
Esiste la possibilità di regolarizzare illeciti accertati prima del D.L. 69/2024
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Abitabilità “Sanante” o tollerante col Salva Casa
Parziali difformità accertate al sopralluogo o ispezione, quando considerarle regolarizzate
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Modulistica edilizia Salva Casa, ancora mancanti e recepimento regionale
Cosa fare in attesa dei moduli standardizzati dagli enti locali per sanatoria edilizia semplificata
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Stato Legittimo della singola unità immobiliare, edificio e parti condominiali
Differenziata la dimostrazione di legittimità urbanistico edilizia degli immobili con Legge Salva Casa
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I Delusi dal Salva Casa
Molti rimarranno scontenti quando comprenderanno la reale portata della sanatoria edilizia semplificata L. 105/2024
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SALVA CASA, Libro su sanatorie e semplificazioni immobiliari tra D.L. 69/2024 e L. 105/2024
Lieto di annunciare il nuovo libro sul Decreto Legge 69/2024 e le nuove sanatorie edilizie
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Sanatoria Sismica con Salva Casa, come regolarizzare abusi strutturali
Commentiamo nuova Attestazione di conformità alle Norme Tecniche costruttive all’epoca dell’abuso
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Legge 105/24 SALVA CASA in Gazzetta (Podcast)
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale n. 175/2024 in data 27 luglio, pertanto diventa vigente dal 28 luglio 2024.
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Agibilità sanante difformità accertate al rilascio col Salva Casa
Prevista una sanatoria automatica per parziali difformità dal titolo presenti all’ispezione di Abitabilità
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Salva Casa è Legge 105/2024, Senato approva
Confermato il testo approvato alla Camera senza modifiche, in attesa della pubblicazione in Gazzetta
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Varianti in parziali difformità ante L. 10/1977, SCIA sanante e vincoli paesaggistici
Salva Casa consente di regolarizzare alcune difformità risalenti effettuate con licenza edilizia
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Sanatoria paesaggistica con aumento volume col Salva Casa
Parziali difformità e variazioni essenziali al Permesso sono divenute regolarizzabili
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Sanatoria edilizia condizionata col Salva Casa
Finora la sanatoria parziale o condizionata a opere postume è stata vietata, e resa possibile per abusi minori col decreto Salva Casa
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Recupero sottotetti abitabili con Salva Casa
Deroghe a distanze legali e delega regionale per trasformare sottotetti in mansarde
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Veranda abusiva, No condono Salva Casa (definitivo)
Il testo finale D.L. 69/2024 consentirà soltanto la sanatoria per aumenti cubature a certe condizioni
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Sanzioni ridotte in Sanatoria art. 36-bis, quanto pagare e chi calcola
Importi e criteri ribassati per SCIA e Permesso in sanatoria, anche per variazioni essenziali
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Altezze e Distanze Legali tollerati al 2% col Salva Casa
Approvata tolleranza edilizia 2% su distanze legali e requisiti igienico-sanitari, diviene regola nazionale
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Variazioni essenziali e parziali difformità, semplificati requisiti sanatoria, anche paesaggistica
Modifiche Salva Casa, inserite anche incrementi di superficie o volume in sanatoria edilizia semplificata
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SALVA CASA DEFINITO! tutti gli emendamenti approvati
Novità consistenti anche per sanatorie, le variazioni essenziali traslate nella sanatoria semplificata, migliorate disposizioni di Tolleranze e Stato Legittimo.
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Riduzione Altezza 2,70 e Superfici monolocali, approvata Salva Casa
Possibile rendere abitabili spazi alti fino a 2,40 m, garantendo maggiore ricambio d’aria
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Salva Casa, approvate modifiche requisiti abitativi, Agibilità sanante, varianti ante 1977 e cambi d’uso
Commissione approva emendamenti semplificanti le sanatorie e ristrutturazioni edilizie
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Stato Legittimo differenziato parti comuni e singole unità da emendamenti Salva Casa
Separati i profili di regolarità immobiliare complementari, con difficoltà applicative
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VEPA e Pergole bioclimatiche, approvati emendamenti Salva Casa
Schermature solari mobili entreranno in Edilizia libera, senza configurare tettoia
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Stato Legittimo immobili, cambia ancora la definizione con emendamento Salva Casa
Come previsto, modificato Stato Legittimo sull’ultima pratica edilizia
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SALVA CASA SUMMIT Live 12 Lug ore 15.00
Scenari e commenti sul regime di sanatoria edilizia e le possibili modifiche emendative. Iscriviti al canale per partecipare.
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Salva Casa Emendamenti favorevoli Parte 1
Commento alcuni emendamenti dichiarati favorevoli per DL 69/2024 Salva Casa.
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Salva Casa, votazioni emendamenti 10-11 Lug
Inizia oggi 10 Luglio il percorso di valutazione e approvazione emendamenti al Decreto Legge n. 69/2024
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Salva Casa, testo emendamenti (selezionati)
Alcune proposte di modifiche al D.L. 69/2024 sono interessanti per favorire la regolarizzazione immobiliare
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Stato Legittimo entro tolleranze, pena nullità dell’atto in arrivo?
Negli emendamenti proposti per Salva Casa compare il divieto di commerciabilità per immobili affetti da ogni irregolarità edilizia
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Emendamenti Salva Casa, testo ufficiale in Commissione ambiente alla Camera
Presentate 522 proposte di modifiche al D.L. 69/2024, inizia l’iter di discussione
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Emendamenti DL Salva Casa commento preliminare
Analizzo la bozza ufficiosa dei 522 emendamenti depositati per modificare il Decreto Legge 69/2024 Salva Casa.
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Centinaia di emendamenti Salva Casa in arrivo
Depositate entro i termini le proposte di modifiche tra cui requisiti Abitabilità e Salva Milano
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Silenzio assenso definitivo in Sanatoria Salva Casa
Nuova procedura per abusi minori concede 45 giorni e impedisce successive determinazioni del Comune
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Tre abusi sanabili col Salva Casa: veranda, soppalco e cambio d’uso
Illustro tre possibili casistiche che potrebbero rientrare nella nuova sanatoria edilizia semplificata del Decreto Legge n. 69/2024 “Salva Casa”
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Parziali difformità dal Permesso di Costruire, come individuarle dopo DL Salva Casa
Quali illeciti edilizi rientrano in sanatoria semplificata rispetto a variazioni essenziali o abusi primari
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Retroattività o meno della normativa edilizia più favorevole verso sanzioni e illeciti
I regimi sanzionatori penali e amministrativi seguono percorsi differenti in caso di sopravvenienza di norme
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Conformità catastale e tolleranze edilizie post DL Salva Casa
Semplificata la tolleranza di piccole irregolarità edilizie, quali effetti in atti di trasferimento e compravendite
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Ultimo intervento edilizio, il titolo abilitativo azzera lo Stato Legittimo?
Il DL Salva Casa potrebbe comportare un condono mobile per ogni fabbricato dettato dal legittimo affidamento
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Onere probatorio ed epoca dell’abuso in sanatoria, con attestazione Tecnico abilitato
Specificati criteri dimostrativi consistenza ed epoca dell’illecito edilizio ammessi in doppia conformità semplificata
Tutti i diritti sono riservati – all rights reserved
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica e commerciabilità immobiliare
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- CILAS Superbonus presuppone (davvero) legittimità dell’immobile
- Centri storici, siti Unesco e vincoli culturali: condizioni e regole
- Truffa con immobile viziato da abusi edilizi sottaciuti
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