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Condono edilizio illegittimo, il giudice penale può negare l’effetto estintivo del reato (Cass 33159/2026)
La Cassazione penale n. 33159/2026 conferma il potere-dovere del giudice di verificare incidentalmente la legittimità di sanatoria e condono prima di riconoscere l’estinzione del reato edilizio.
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Home restaurant in abitazione: SCIA, Agibilità e conformità urbanistico-edilizia degli spazi (TAR Latina 983/2026)
Il TAR Lazio, Latina, n. 983/2026 chiarisce quando l’home restaurant, per le concrete modalità di esercizio, ricade nella disciplina della somministrazione e deve rispettare anche norme edilizie, urbanistiche e destinazione d’uso dei locali.
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Condono edilizio, integrazioni tardive oltre 90 giorni e diniego automatico: l’orientamento prevalente (C.d.S. 1837/2026)
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Licenza edilizia ante 1977, efficacia ultrattiva fino al 1985, vantaggi in Stato Legittimo (TAR Liguria 1079/2026)
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Il Comune vende l’immobile irregolare, e l’abuso resta tale (TAR Piemonte 1806/2026)
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Vincoli urbanistici non segnalati dal Tecnico, responsabilità anche sul prezzo dell’immobile (Cass. 20944/2026).
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Movimenti terra e rilevati: quando serve il titolo edilizio, e quando no (CdS 7035-2026)
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Pergotenda con teli laterali: quando non crea nuovo volume soggetto a permesso (CdS n. 7039/2026)
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Immobili condonati, ammessa la ristrutturazione anche con demolizione e ricostruzione (TAR Firenze 1758/2026)
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Gli elaborati grafici allegati al condono non sanano gli abusi ulteriori alla istanza presentata (CdS 6946/2026)
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Sopraelevazione abusiva in centro storico: Sanatoria respinta e fiscalizzazione, perché sono procedimenti diversi (Cds 7041/2026)
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Risoluzione compravendita: quali somme può recuperare davvero l’acquirente? (Cass. 16628/2026)
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Autorizzazione allo scarico e titolo edilizio non coincidono (TAR Lazio 15023/2026)
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Stato Legittimo e Ante ’67: titoli edilizi storici e dimostrazione epoca opere successive (CdS 6972/2026)
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Abusi edilizi dell’affittuario, come evitare l’acquisizione gratuita: il proprietario deve attivarsi davvero (Cons. di Stato n. 6956/2026)
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Ipotesi ritorno Ecobonus al 65%
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Immobile abusivo acquisito dal Comune, lo sgombero può essere eseguito senza causa civile (TAR Lazio 14688/2026)
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Acquistare immobile abusivo non ferma l’ordine di demolizione
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Titolo edilizio annullato, l’errore interpretativo non è una falsa dichiarazione (Cons. di Stato n. 6846/2026)
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SCIA in sanatoria, ammesso Preavviso di rigetto 10-bis
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CILA, niente preavviso di diniego ex art. 10-bis (Cons. di Stato n. 9/2026)
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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