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Distanze legali non sono condonabili perché incidono su diritti di terzi
Alcune tipologie di illeciti edilizi potrebbero essere escluse dal condono per tutelare i diritti civilistici di terzi
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Irreperibilità pratica edilizia dall’archivio comunale, come comportarsi e soluzioni possibili
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Fiscalizzazione edilizia non deroga distanze minime tra costruzioni perchè tassative per tutela sanitaria
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Mutuo bancario, perito deve verificare la regolarità urbanistica ed edilizia perchè incide sul valore
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Tolleranze inapplicabili al condono edilizio, valide solo su titoli abilitativi ante opera
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Condono edilizio in area naturale protetta, parchi e riserve
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Demo-Ricostruzione con traslazione sedime, CGA Sicilia ammette in ristrutturazione edilizia (senza aumento di volume)
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Fine lavori CILA, obbligo comunicazione e ruolo Direttore lavori
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Sanatoria parziale vietata, ammessa sanatoria condizionata per abusi minori
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Immobile abusivo affittato, risoluzione per inadempimento e danni subiti da inquilino
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Annullamento SCIA per falso Stato Legittimo, anche dopo 12 mesi dal deposito
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SCIA inefficace per carenza documentale e di rappresentazione progettuale
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Provvigione agenzia immobiliare, diritto sorge con identità tra affare proposto e quello concluso
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Condono edilizio e Sanatoria, differenze e limiti dopo Salva Casa
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Silenzio assenso, permesso edilizio può perfezionarsi anche con domanda non conforme a legge (però…)
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Tolleranza 2% distanza tra pareti finestrate col Salva Casa
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Distanze tra fabbricati, pareti finestrate e apertura nuove finestre, regole e condizioni ammissibili
CARLO PAGLIAI, Ingegnere urbanista, esperto in materia di conformità urbanistica negli atti notarili e commerciabilità degli immobili
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